济南的霍先生买了套新房，由于各种原因，一直处于延期交房状态。就在前不久，房子总算是成功交付了。可延期交房的违约金，开发商认可，却迟迟不支付，这是咋回事呢？

霍先生购买的是绿地新里程B-12地块4号楼的房子，购房合同上明确约定在2020年12月31日之前交房。可房子延期一年多才交付，霍先生说，交房当天，自己收到了一张延期交房的补偿金确认单，上面写明延期交房时间2021年3月31日到2021年11月17日，一共232天，补偿金是54250元，并盖有山东事业部营销部的进户章。

特派员王彤看到，购房合同上标注着，因甲方原因导致延期交房，乙方要给予60天的宽限期，这期间甲方无需支付任何费用，而且宽限期满后的第31日才开始计算违约金。所以，霍先生手中的补偿金确认单是从2021年3月31日开始计算的。霍先生说，确认单上没有标注补偿金的给付时间，当时口头约定在90个工作日内付清，但直到现在也没有动静。

其实，手中有补偿金确认单，却迟迟拿不到赔偿的人不止霍先生一人，不少小区业主都是这种情况。作为甲方的开发商为何一拖再拖，让作为业主的乙方遭遇维权难呢？特派员和业主来到绿地新里程售楼处，在售楼处的门口，偶遇了之前接待业主们的一位负责人。

见到特派员，这位负责人声称去给领导汇报后，就匆匆离开了。可就在特派员和业主等待那位负责人回复时，一位小拇指受伤的业主找到特派员。

原来，担心刚才那位负责人打着向领导汇报的名义溜之大吉，这位业主紧跟其后，结果在楼梯口的铁门处，那位负责人关门时夹伤了业主的手后，就没了踪影。

在业主跟特派员还原当时受伤的情况时，有几位售楼处的工作人员前来处理此事，其中一位工作人员回复，需要给领导汇报。随后，他把特派员和几位业主代表带进了会议室，并就延期交房补偿金问题，给出了答复。

对于补偿金一推再推的原因，这位工作人员没有给出明确的解释，只是一直强调会尽快落实。交房一拖再拖，违约金也一直不给，对于开发商信口开河的口头承诺，业主们已经不再信任开发商，这位工作人员表示，后期会把业主拉到群里，关于补偿金的给付流程，定期进行进展公示。

对于购房合同中宽限期的约定，以及违约金迟迟不到位，业主该如何维权？齐鲁频道法律服务团队的徐江涛律师也给出建议。