一般说来，商场要经过消防验收才能开业。不过，南昌的艾师傅向记者爆料，说南昌进贤一家正在营业的商场，消防工程存在一些情况。

艾师傅告诉记者，南昌市进贤县腾泰财富广场于2020年12月底开业，消防工程一直是他在经手，对于一些细节他比较了解。

艾师傅：验完收我特意打电话给管商场的人，说强电没有切掉，如果这项没切掉，那消防肯定不会过。

随后，记者来到南昌市进贤县腾泰财富广场询问，一位工作人员表示，他们商场在2021年通过了消防验收。《中华人民共和国消防法》第十三条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。那么，进贤县腾泰财富广场是不是经过消防验收了呢？记者来到南昌市进贤县住房和城乡建设局消防管理股了解情况。

南昌市进贤县住房和城乡建设局消防管理股 工作人员：就是1-5层商业裙楼全部经过验收了，就是主体全部经过验收了，时间是2021年4月23号。

记者了解到，整栋腾泰财富广场综合体建筑，于221年4月23号才完成消防验收，有“进贤县建设工程消防验收意见书”。但是记者注意到，在这家商场的微信公众号号上，曾发布开业文章，标题名为“永辉超市进贤腾泰财富广场店今日盛装开幕”，时间为2020年12月25日，同时，记者还发现，商场内多家品牌门店开业时间，大都集中在2020年12月底至2021年1月初。

记者：那我想问一下，如果这个商场在消防验收之前，早于消防验收之前就开业了，这个算怎么回事呢？

南昌市进贤县住房和城乡建设局消防管理股 工作人员：这个算未经验收擅自投入使用。

工作人员介绍，像综合体这样达到了一定建筑面积的项目，必须经过消防验收方能开业。但是像商场内的铺位、超市等小项目，只需要经过消防备案即可，于是记者又随机查询了一家开设在腾泰财富广场商场的“永辉超市”，了解他们的消防备案资质。

记者经过查询得知，永辉超市进贤腾泰财富广场店属于消防备案项目，于2021年4月29日备案通过，并加盖了相关公章。但是据商场自己的宣传，实际上这家超市于2020年12月25日便已开业，那么，这是否涉嫌违规呢？

南昌进贤：商场曾因售后返租问题 被业主投诉

除了消防问题，记者了解到，南昌市进贤县腾泰财富广场这个综合体，早在2019年11月，就被《都市现场》报道过，一些业主反映这家商场涉嫌违约，说好的售后返租，却兑不了现。而商场相关负责人当时回应记者，称开业后会重签返租合同，当时说的开业时间则更早。

南昌进贤“腾泰财富广场”负责人 吴先生：我们会通过自己的公司，重新跟他们签过返租合同，2020年5月份开业以后，产权会逐渐办理给他们。

而我国2001年实施的《商品房预售管理办法》曾规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式，销售未竣工的商品房”。

南昌进贤：给商场做消防工程 他说还有1万多劳务费没结到

除了以上这些问题，刚才那位艾师傅还想请记者帮着问问，他给这家商场做消防工程的一万多块钱劳务费，什么时候才能结清？

艾师傅告诉记者，2019年的时候，南昌市进贤县的“腾泰财富广场”综合体进行第一次装修。“安徽省中信消防工程有限公司赣江分公司”，接下了这家商场的消防工程，把其中一块小项目包给了一个小工头，这个小工头找到艾师傅做消防报警项目。

据艾师傅介绍，一消工程经过认可后，包工头欠下了1万4千元劳务费用，事后这笔钱由安徽省中信消防工程有限公司赣江分公司代付结清了。随后，中信公司直接找到艾师傅，要他给这家商场做二消工程，可是做完后又产生了欠款。

艾师傅：清账的时候，他们把一消的钱全部算到二消，把以前的账全部混在一起了，大概还欠我1万3-1万4左右。

艾师傅表示，自己为了这件事，多次找到安徽省中信消防工程有限公司赣江分公司，可是几位对接人均向他表示，账目没有任何问题，不存在欠款。

安徽省中信消防工程有限公司赣江分公司 前工作人员：一消是不欠的，后面二消欠不欠我不好说，因为我离开了，后面他跟中信公司的账我就不清楚 。

艾师傅表示，自己多年来只能通过电话的方式，跟中信公司相关工作人员沟通，并不清楚这家公司的地址。随后，记者联系上了这家公司负责人。

安徽省中信消防工程有限公司赣江分公司 负责人：我们跟他算了账，他还倒欠我1万多块钱，我们反正多给了他1万多块钱，所有钱都结清了，他有1万多块钱是我们多给了的。

这位负责人对于艾师傅提出的“欠款”表示不认同，他们认为双方账目早已结清，不存在任何欠款，反而是艾师傅还“倒欠”他们公司1万多。对于这样的答复，艾师傅表示，他只能再找辖区劳动部门反映。