新城都会名邸在德清正兴路上，杨先生说，房子是2019年买的，89平方，今年6月底精装修交付，来收房时他发现了一些问题。

杨先生：“墙面有擦花那种，然后瓷砖有块空鼓，然后房门因为新的木皮都有擦掉，直接破损，然后的话，瓷砖不平那些个别小问题都比较多，都是小问题。”

杨先生提供了一张房屋查验记录表的图片，有十几项整改意见，他说问题都不算大，可开发商整改的进度比较慢。

杨先生：“他们是说，他们每个工种都是有专门的装修公司来整改的，可能就是说，我这边排得比较晚什么的，那我也可以理解，然后反正一直拖拖拖吧，其中有一块瓷砖，浴室的瓷砖是空鼓，当时开发商敲掉，重新铺设了，铺设好以后不是有美缝要重新做嘛，他们一直没有做。”

10月4号，杨先生接到房修人员的通知，说房子整改好了。他10月10号来看了看，问题确实都解决了，就到物业去办理交接手续。

杨先生：“他跟我说是从7月份开始收物业费，那我当时就提出异议了，因为是你们房子质量问题，我不说你们逾期吧，那你们至少这段时间，整改这段时间的物业费要给我免了，那他们是不愿意的，如果是我个人原因导致不收房，那我这段时间的物业费补交，是可以理解的 ，但是这个的话，是房子有小问题，导致我没有办法入住。”

杨先生说，物业费一个月大概260多块钱，他认为对方应该减免7到9月这3个月的物业费。找到小区物业和开发商房屋维修中心，对方都表示会有专人回复。记者后来接到开发商湖州忆瑞房地产开发有限公司方面的反馈，说是小区集中交付后，他们根据合同约定组织施工单位进行维保，也对杨先生这套房子做了整改。杨先生8月16号来看房子的时候，又提出要对墙面的美缝处打胶，这一点不是质量问题，但本着服务业主的理念，公司也沟通施工单位安排了提升整改，维修完成后通知业主来办交付。对于物业费，根据合同约定，项目交付后移交物业公司进行小区服务和管理，要开始收物业费，不过后期公司会跟业主继续协商。杨先生告诉记者，浴室墙面修补好后，因为担心环境潮湿，所以希望开发商在美缝处打胶。现在开发商也跟他进行了对接，表示物业费还是不能减免，但可以赠送一个小家电作为补偿，他接受了。