“各楼栋陆续出现地面沉降，以1栋、2栋、26栋最为严重……”

“受地面沉降影响，多栋水管爆裂……”

“小区地面积水、排水不畅……”

“地下车库多处漏水……”

连日来，辣味3·15——“住长沙”24小时楼市维权平台发布以后，收到不少市民投诉。位于河西的清控湖山雅居楼盘涉嫌诸多质量问题但仍在交付，多位业主诉求集中，希望相关部门责令该项目停止违规交付。

对此，长沙晚报全媒体记者进行了深入调查。

市民屈女士是购买了清控湖山雅居2栋的业主。她告诉记者，按购房合同约定本该2022年10月25日交房，但此前大家就陆续发现项目存在诸多问题。“去年3月份，项目外墙装饰工程就被发现偷工减料，遭到质安监站的责令停工整改处罚。”屈女士说，到了交付时间，小区里面还是一片工地，绿化工区形同虚设，“就和驾校、停机坪一样，光秃秃的”。

小区12栋业主李先生介绍，当时大家多次向有关部门反映后，清控湖山雅居当时的交付被叫停，然后进入整改。“直到年底，我们突然收到交房通知，很惊讶，因为施工现场还没搞好啊。”李先生如是说。

原来，清控湖山雅居的开发商向业主公示了获得的竣工备案表，然后宣布集中交付。“我们很多人在元旦当天都到现场去了，那种样子怎么能收房？”11栋业主杨女士表示，很多业主当场表示集体拒收。

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随后，多位业主提供了清控湖山雅居楼栋外地面沉降、水管爆裂、车库漏水等现场照片和视频，在业主群内引发了大家的不满情绪。

“这样的质量怎么能通过竣工验收呢？”

“这样的房子怎么能交付给业主呢？”

“开发商这样的态度怎么能让业主放心入住呢？”

2023年1月5日、1月18日，业主代表向相关部门提交了信息公开申请，要求公开清控湖山雅居的施工图纸与竣工备案档案信息，同时要求责令开发商停止违规交房。但至今尚无结果。

2月15日，在湖南湘江新区管理委员会开发建设局给出的回复称：2023年1月9日，由建设单位牵头，组织建设单位、物业服务企业、业主代表(2名)、区开发建设局、街道办事处、社区代表共同进行项目的初次查验。通过现场初次查勘，开发建设局与参检代表共同罗列待整改事项九大条(含设施设备房、公共区域、地下车库等)，已现场交办至项目建设单位要求进行整改。2023年1月13日，开发建设局收到建设单位递交的整改资料，但表中仅少部分事项进行了整改，其它均未整改到位。2023年1月17日，开发建设局收到建设单位递交承接查验备案资料，因资料缺失，已将资料退回。2月1日开发建设局下派工作人员到达清控湖山雅居项目开展承接查验整改问题“回头看”发现部分问题仍未整改到位。由于建设单位仍未整改到位，故开发建设局已将递交承接查验备案资料退回，要求将资料补全完整、现场整改到位后再组织复查和完善备案手续。

2月22日，湖南湘江新区党政综合部也对业主投诉给出了回应称：2022年12月30日，清控科创项目已经完成联合验收开始交房。交房后续质量保证问题，由开发商承保，无条件配合整改问题。2023年2月7日，专班进驻现场办公，全面督促问题整改。截至2月17日已经现场登记60户室内问题，10户整改完成，50户均在整改，超期部分专班已经要求第三方施工队进驻；登记公区排水问题28处、车库渗水问题24处，要求在2月28日前整改完成逐一销号。经核实，清控项目地面沉降情况属实。2月14日专班要求开发商出具方案，2月20日开发商提供初步方案，正在按期施工。

对此，长沙晚报全媒体记者将持续予以关注。