1日上午,几位家住长沙雨花区粟塘小区“经一栋”的居民给都市一时间新闻热线84802110打来电话称,从去年十月份开始,一名杨姓男子对一楼连在一起的四间杂屋和四个车库进行改建,在敲掉了几堵墙后,甚至还往地下挖了八十公分。居民们称,从动工开始,整栋楼有二十多户居民家中出现了裂缝。-01-
男子私自改建车库杂屋
向下方挖了八十公分
多堵墙体被拆
居民家出现裂缝 记者在现场看到,被改建的四间杂屋和四个车库恰好位于粟塘小区经一栋的第一和第二单元之间,1日上午被灌注水泥之前,这一百多平面积的地方被往下挖了八十公分之多,而居民最担心的是,改建工程中,车库和杂屋之间原有的墙壁被拆掉了。













最近,这栋楼的业主群进行了微信接龙,结果有二十八户业主表示家里自去年开始,就出现了大小不一的裂缝,其中有位住在四楼的居民在家中发现了二十处裂缝。据这几位居民介绍,杨姓男子不顾居民劝阻进行改建以来,社区和小区物业都介入协调,还请来了专业鉴定机构。






居民们称,自从家中出现裂缝之后,他们一直都感到很担心,居民们的诉求就是对拆除的墙体进行复原。





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改建人称拆的是“泡沫墙”
愿义务修复住户家裂缝
鉴定为“尚不显著影响整体承载”
社区和物业监督善后
居民们最担心的就是改建过程中墙体被拆掉之后,会对整栋楼造成不良影响。那么,杂屋和车库之间的墙体,到底是不是承重墙呢,继续来看记者的调查。





杨姓男子在电话里称,他花钱买,下一楼的车库和杂屋进行改建,并没有任何经营的打算,而是用来住人。而改建过程中拆除的几堵墙并不是承重墙,这一点已由鉴定机构进行了证明,而改建导致二十八户居民家中出现裂缝,他也愿意义务进行修复。





记者随后在小区物业办公室见到了由湖南中科工程有限公司出具的鉴定报告,报告在综合评定结果处表明:鉴定单元安全等级评定为B级,安全性略低于本标准对A级的规定,尚不显著影响整体承载。







鉴定报告中给出了两条处理建议,其一是要求恢复地面原始标高并进行固化,二是严禁使用人以后超载使用,不得擅自改变建筑物使用功能和目前的结构受力体系并加强日常检查和维护,物业莫经理表示,他们和社区将严格监督使用者杨先生落实到位。



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