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长沙市雅塘片区昔日“城中村”大变!菜地池塘变优质小区
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2021-11-26

四十岁出头,长沙市民周先生前不久拿到了新房的钥匙,搬进了心心念念的新家。周先生的新家就在雨花区中城苑小区,在拆迁安置之前,这里属于长沙最著名的城中村--雅塘片区
仅仅几年时间,这里由陈旧的城中村,就变成了干净整洁的现代化小区。这一切美好的变化,让土生土长的周先生如今是心潮澎湃,意气风发。
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菜地池塘变优质小区
“城中村”模样今非昔比
建设单位考虑细节
保留香樟树以慰人心
周先生告诉记者,眼前这个洋气又漂亮的小区曾经叫做石马村,属于雅塘片区的一部分。而雅塘片区是长沙面积规模最大,也是唯一一个集城中村和棚户区于一体的片区。
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曾经环境脏乱差
因为京广铁路和南二环快速干道
将片区拦腰切割
路网不同严重制约片区发展
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所以拆迁前的雅塘片区
在高楼林立、车水马龙的长沙城区包围下
显得是那样的格格不入
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改造后干净整洁充满阳光
2014年起
政府启动对雅塘片区综合改造
同时优先保障当地居民的安置房建设
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中城苑小区
就是其中一个拆迁安置小区
就在两天前
第三批29户原住民已领到新房的钥匙
原石马村的470户居民
全部完成拆迁安置
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小区居民周先生还告诉记者,在拆迁安置的过程中,建设单位还把当地人喜爱的香樟树移栽出去,建好小区后又把香樟树给移栽了回来。充分考虑到了居民们怀旧的情怀。
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安置小区硬件到位
安置模式人文关怀
保障居民将来生活
“城中村”彻底告别过去
俗话说金窝银窝不如自家狗窝,环境再差房子再破,有些特别念旧的居民在拆迁安置之前,心里多少还是有些不舍的。
长沙中城苑拆迁安置小区落成之后,里面的道路绿化、附属设施、房屋质量等各方面的硬件,一下子就征服了所有居民的心,也让原先有些不舍的人迅速地爱上了新家。 
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蒋先生一家人也是石马村的原住民,拆迁安置之前全家十几口人住在一起,虽然稍有拥挤但也其乐融融。
对于要换新家的事情,一家人最开始抱着无所谓的心理,可如今尝到了甜头,一个个都喊着真香。
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而这一切都得益于
片区充满人文关怀的安置模式
“50+30+5”的安置模式
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长沙雨花区城投集团的工作人员介绍说,拆迁安置的模式是“50+30+5”的模式,每个人以85平米为基数,其中
  • 50平米指住宅面积,用做生活居住

  • 30平米非住宅(面积)房屋的安置,即公寓项目,打包给外面公司进行运营,创收部分按照人数平均发到个人手中,这也是刚刚蒋先生所说的退休工资的一部分

  • 5平米是门面商业面积,其收益作为物业管理费
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这样一来,原来雅塘片区城中村的居民们在拆迁安置后的生活,完全没有了后顾之忧。
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道路、公园都将有新面貌
据了解,目前雅塘片区的改造更新步伐还在加快,除了要拉通洞井路、曙光路、车站南路之外,还将在片区内建设雅塘文化公园、圭塘河海绵公园等五个公园项目。
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不久将来
焕然一新的雅塘片区
就会彻底告别城中村时代
迈向更美好的生活

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