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投票有猫腻? 小区多次爆管水改遭“反对”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-11-05

今年11月1号,《百姓说话》报道了长沙爱琴海岸小区水管多次爆管的事情。目前小区物业准备申报供水户表改造彻底解决问题,然而在征集业主签字的时候有遭到部分业主的反对。
-01-
居民投票反对水改
原因是不信任物业
业主大会投票续聘物业
竟查出问题票
4号有小区业主再次找到记者,表示他们不是反对户表改造,而是对物业以及业委会没有信心。
图片
在爱琴海岸小区内,多栋楼下都有这样的供水管道爆管点。

记者了解到因为管道老化,现在小区管网渗漏非常严重,对居民生活也产生了较大影响。如果要启动户表改造,每户居民需承担1200元费用,而这笔钱是直接从房屋维修基金中扣除。然而在前期征求意见的时候,不少居民投了反对票。

4号,记者再次来到爱琴海岸小区,不少居民告诉记者,他们其实很愿意进行水改,但是因为对现有的业委会以及物业没有信任感,才选择了投反对票。

在小区六栋的楼道内,居民发现多个消防栓里面都缺少配件。有的没有水带有的没喷头,而这些都是物业日常要检查和维护的。类似这样的情况小区里还有不少,这也让部分居民对小区的物管服务很不满。
然而就在今年10月,小区召开业主大会,针对物业续聘进行投票,小区1300多户业主中,竟然有大部分投票选择续聘,这也让部分业主对投票的真实性产生了怀疑。有业主要求重新验票,一查果然发现了问题。

居民表示,正是因为出现了这样的问题,在此次针对水改的投票中,不少人才投了反对票。如果把这些问题能搞清楚,他们是非常愿意水改的。

-02-
维修基金明细未公布
居民担心遭挪用
社区:10名业主联名
可重开业主大会
除了在物业续聘的投票中发现了猫腻,居民还发现,之前小区多次通过应急程序动用了维修基金。然而他们表示自己并未签字,也未看到这些资金使用的账目明细,因此他们质疑维修基金是否存在挪用的情况。

爱琴海岸小区投入使用已经有14年,现在小区里不少设施都已经老化。不仅是水管经常爆管,包括电梯也是多次出现问题。而在进行这些维修的时候大多采用应急程序启用了维修基金。

然而居民表示这么多年来他们没有看到这方面的明细账目。记者随后和居民一起找到了小区物管处,然而物管处表示他们也无法提供明细账目。

小区物管处解释,因为通过应急程序启动维修基金,需要到维修基金办进行审批,由维修基金办派人进行外堪和核算,核算出来是多少钱就拨付多少钱,因此物业并没有留下明细账目。
针对这种情况,记者也提出,希望物业能派出工作人员和业主代表一起,到维修基金办查清账目。

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记者了解到,目前爱琴海岸小区物业合同即将到期,10月的投票就是决定是否继续续聘该物业。
针对目前有业主对投票提出的质疑,长沙望仙桥社区表示,只要有10名业主联名报告,就可以重新举行业主大会,对物业续聘与否进行投票。

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