近日，《生活全报道》热线85533333接到武汉黄陂盘龙城金川纯水岸二期一位业主的求助，称在这里花了90万买了一套70平米的精装修新房，这里面光精装修的装修费就占了14万，超过了总费用的15%。可是在收房时看了现房之后，他感觉自己上当了，而且有这样感觉的小区其他业主还不少。于是栏目记者前往盘龙城金川纯水岸见到了爆料的业主龚女士。

业主小龚告诉记者，2019年她花了90万元，在盘龙城金川纯水岸二期购买了一套73平米的精装房。而就在今年9月底，开发商通知业主们来收房，不过看房的结果却让他们大失所望！

小龚提供了自己的购房合同，可以看到：73平方米的房子，单价大约12300元每平方米，装修价2000元每平方米，装修总价要占14万元。

可在9月30日验房时，除了管道漏水，小龚还细心的发现自家房屋的装修材料与合同上约定的明显不符。例如：地板品牌就由大自然换成了德尔；还有开关、插座的面板，品牌也由公牛换成了鸿雁等等。

记者专门上网搜索了一下，德尔地板和鸿雁开关插座也属于知名品牌。不过尽管如此，业主们却认为这样的更换，程序上是应该事先征得他们的同意的。

业主 向先生

“室内装修是达不到条件的，他的外部环境也达不到，大门像监狱大门一样，外面而且堆着像山一样的垃圾。”

盘龙城金川纯水岸二期的业主们认为，自己房屋的精装修以及公共设施都达不到交房的标准，于是将情况反映给了开发商武汉金川房地产开发有限公司。

业主表示，当时开发商也同意就业主提出的问题进行整改。

现在，对于当初提出的问题，业主们认为开发商并没有进行有效的整改，因此拒绝收房。

因为在楼盘现场的工作人员无法给出答复。随后，记者将此情况反映给了黄陂区房地产管理局。黄陂区房管局的工作人员表示，开发商在交房前已经依照国家对房屋验收的法定程序进行了联合验收，达到了交付标准。

黄陂区房地产管理局

“开发商验收合格了，装修材料一般都是三选一，是有备选材料的，同等价格的情况下，业主不认可可以根据合同要求开发商赔偿。”

记者在业主提供的由装修商和开发商作为乙、丙方的装修合同中看到，开发商确有明确指出：乙方在按本合同约定对该房屋进行装修时，根据施工需求和市场供应情况，在告知业主的前提下，乙丙双方有权选择同等材质，同等档次，类似规格的材料替代。

不过，业主们提出对精装修质量不满意，这样的问题又该如果解决呢？为此，记者联系了栏目的维权律师。

湖北多能律师事务所律师 王达理

“如果业主认为这个房屋达不到双方签订房屋装修的标准，那么可以通过专业的鉴定机构，对房屋的质量，以及装修的支出进行鉴定，拿到鉴定结果以后向法院起诉，维护自己的合法权益。”

栏目记者也注意到，在业主提供的装修合同中也有条款规定：装修质量问题不能作为业主拒绝接受该房屋的理由，但开发商应承担装修维修责任。

因此记者将律师的法律建议转达给了业主，并建议业主按照合同办理收房手续，同时可向湖北司法鉴定中心申请专业的鉴定机构对房屋装修质量进行鉴定，并通过法律手段来维护自己的合法权益。

《生活全报道》栏目将持续关注武汉金川房地产开发有限公司对盘龙城金川纯水岸二期精装修质量的整改。